海南部分小區(qū)門(mén)禁形同虛設(shè) 業(yè)主安全存隱患
文章出處：http://www.mjagi.com 作者：佚名 人氣： 發(fā)表時(shí)間：2012年11月09日
連日來(lái)，海南省?？谑胁簧傩^(qū)頻發(fā)偷竊、財(cái)物受損的事件。記者特此走訪多個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)不少小區(qū)門(mén)崗形同虛設(shè)，陌生人員如入無(wú)人之境，部分小區(qū)缺少攝像監(jiān)控設(shè)施，甚至沒(méi)有保安值守。住建局物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，物業(yè)公司應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同保障業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)安全。
一些小區(qū)門(mén)崗形同虛設(shè)
1日，記者在南沙路走訪了都市森林小區(qū)、現(xiàn)代花園、昌茂花園牡丹園3個(gè)小區(qū)，這3個(gè)相距不遠(yuǎn)的小區(qū)都存在同樣問(wèn)題――保安對(duì)記者的隨意出入無(wú)動(dòng)于衷。
記者先來(lái)到都市森林小區(qū)，該小區(qū)正門(mén)入口處被伸縮門(mén)攔住，只留下約一米寬的出入空間，保安亭就在旁邊，一張桌子擺在保安亭前，上面放著一本來(lái)訪人員登記表，一名保安正在值守。當(dāng)記者進(jìn)入小區(qū)時(shí)，這名保安沒(méi)看記者一眼。記者接著走訪了昌茂花園牡丹園，坐在門(mén)口保安亭中的保安只顧著給車(chē)輛開(kāi)門(mén)，完全不理會(huì)記者的自由進(jìn)出。最后記者來(lái)到現(xiàn)代花園二期的門(mén)口，此時(shí)小區(qū)無(wú)人進(jìn)出，只有門(mén)口保安一人，顯得十分安靜，記者走進(jìn)去時(shí)，保安也沒(méi)有叫住記者。
6日，記者又走訪了藍(lán)天路的匯亙大廈、海府路的瓊劇院宿舍等小區(qū)，雖然有保安值守，但是記者的進(jìn)入都沒(méi)有受到阻攔。在國(guó)貿(mào)的西苑小區(qū)，門(mén)口保安亭里雖然沒(méi)人，但小區(qū)大門(mén)有門(mén)禁，只有業(yè)主才能進(jìn)入，置地花園小區(qū)門(mén)口也有類(lèi)似的門(mén)禁。
財(cái)產(chǎn)受損物業(yè)有責(zé)
家住都市森林小區(qū)的鐘小姐稱(chēng)，去年小區(qū)里曾發(fā)生多起夜間入室盜竊事件，她的朋友就是受害者之一，雖然已報(bào)警處理了，但她認(rèn)為是由于小區(qū)物業(yè)保安做得不夠，才使小偷有機(jī)可趁，所以物業(yè)應(yīng)該負(fù)一定責(zé)任。采訪時(shí)，鐘小姐假稱(chēng)自己的物品傍晚時(shí)分遺失在樓梯口，希望能看一下監(jiān)控錄像，但物業(yè)公司負(fù)責(zé)人回應(yīng)，小區(qū)的攝像頭不是紅外線攝像頭，光線太暗時(shí)拍攝不清。“小偷一般是晚上行動(dòng)的，拍攝不清不是起不了作用嗎？”鐘小姐稱(chēng)，小區(qū)物業(yè)應(yīng)該在安保問(wèn)題上多下功夫，預(yù)防意外的發(fā)生。
杜小姐住在瓊劇院宿舍，她稱(chēng)，小區(qū)里常有住戶(hù)從高樓丟垃圾、倒水，住在低層的業(yè)主和路過(guò)的人很苦惱。一次，她剛把玻璃擦洗干凈，樓上竟然倒下一鍋湯水，她找物業(yè)，但物業(yè)表示沒(méi)辦法，因找不到倒湯的人。
部分意外防不勝防
金盤(pán)雅苑小區(qū)物業(yè)一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示，門(mén)崗的設(shè)置是為了防止陌生人隨意進(jìn)入，但是有時(shí)防不勝防。比如一些快遞人員不和保安打招呼，徑直走進(jìn)小區(qū)，而保安如果此時(shí)因?yàn)檎谧銎渌麃?lái)訪人員的登記，一不小心就忽視了。因此，最近小區(qū)里也設(shè)置了新的門(mén)禁，保安不開(kāi)門(mén)，陌生人便無(wú)法進(jìn)入。
金椰都小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，小區(qū)安保問(wèn)題隨時(shí)都要上心，攝像監(jiān)控等設(shè)施不但要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，還要根據(jù)小區(qū)情況進(jìn)行針對(duì)性設(shè)置。他說(shuō)，小區(qū)物業(yè)最近正和業(yè)主商量安裝紅外報(bào)警裝置，一旦有賊進(jìn)入小區(qū)觸及紅外報(bào)警系統(tǒng)，小區(qū)保安馬上會(huì)收到警報(bào)。
物業(yè)應(yīng)保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全
市住建局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人張?zhí)庨L(zhǎng)表示，物業(yè)公司應(yīng)按照與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來(lái)保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，一旦違背合同導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損，業(yè)主可以通過(guò)司法程序維護(hù)自己的權(quán)益。張?zhí)庨L(zhǎng)建議，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司都應(yīng)該根據(jù)自己小區(qū)的實(shí)際情況來(lái)設(shè)置安保措施，確保業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，另外也該注意加強(qiáng)對(duì)安保人員的培訓(xùn)和監(jiān)督。
